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广州房价逆袭的理由:地少人多不限购
北上广深?北上广?还是北上深?如果能在“一线城市”的说法中能带上“广”,真的是好给面子。竟,作为一线城市的广州,在房价上一直没追上其他三个的脚步。广州是广东省省会、国家历史文化名城,我国重要的中心城市、国际商贸中心和综合交通枢纽。看到了吗?“现代国际城市”、“国际大都市”、“国际化城市”和“国际商贸中心”比起来,后者都不在一个重量级。BUT!把广州城市定位首次上升到全球、国际层面,也是广州近几年来...
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“地王热”现象频出 房地产企业资金链或面临风险
开发商“豪赌”时间换空间有网民认为,关于中国的房地产市场有没有泡沫的问题,答案见仁见智。不过今天北上广深一个厕所卖出去,可以在欧洲买下三室一厅永久产权公寓是事实。“地王”现象为什么会爆发呢?是因为政府有这个财政需要,地方政府尤其有此需要。网民“maybe-200702”说:“地方靠土地财政吃饭的机制体制没有破除,因此‘地王’频现也就不足为奇。”此外,当下房地产依然被视为规避风险和增加财富的手段,所...
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央企淡出地王之争,市场拐点说来就来
进入6月,上海房价指数涨幅继续收窄,5月环比涨幅2.3%,比上月收窄1.3%;同比涨幅为33.8%,比上月收窄0.4%。市场拐点还表现于这几点:几个成交量同比增速正在持续下行;另一方面,土地市场地王频出,主要城市土地成交溢价率达到历史高位区间;产业政策已现收紧迹象,3月底,上海、深圳等热点城市已陆续出台楼市收紧政策,近期不排除个别二线城市(如合肥、南京、苏州)重新实施更为严厉的调控政策...
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多地尝试以房养老后必须清楚的四个认识误区
“以房养老”也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”。是指老人将自己的产权房抵押或者出租出去,以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式。我国多地尝试以房养老,但是民众对于以房养老的问题还有很多认识误区。误区一:“倒按揭”是养老金全部来源中国人民大学老年学研究所杜鹏所长认为,已步入老年的人,大部分并没有购买商品房,而多是单位分房,真正有条件以房养老的人,是四五十岁、购有商品房的中...
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